成达才也发现了夏想， 放下剪刀， 摘下手套， 过来和夏想握手:"好久不见， 小夏现在是容光焕发， 是不是有什么喜事临门?”

在成达才面前， 夏想还是要保持恭谨的态度， 他微微弯腰， 说道:"成总现在达到了反璞归真的境界， 一旦达到了大象无形的高度。就和我等俗人拉开了距离。金钱之上的差距也许还有希望赶上， 但境界之上的差距， 有时候终其一生也无法追赶。”

成达才哈哈大笑:"不得不说， 小夏， 你的话很中听。看来官场还真是历练人， 现在你比以前更成熟， 也更会说话了。”

成达才现在什么都不缺， 金钱和地位， 以及名声， 对他来说， 他现在几乎是一种高高在上的姿态俯视众人。即使庞大如远景集团者， 在房地产行业， 在达才集团面前， 也如蹒跚学步的儿童。后世随着达才集团扩张的步伐迈向全国， 在国内有名的地产大亨之中， 成达才也占有一席之地。

小院内有几棵果树已经长得枝繁叶茂， 桃树和杏树上已经挂满了累累硕果， 苹果树却刚刚开花， 果树中间， 有几把椅子和几张方桌， 上面摆放着一个正在加热的茶壶， 成达才和夏想分别落座。

夏想也不等成达才动手， 主动倒好了茶递给成达才。成达才也不客气， 伸手接过， 目光看向远处的阳光城， 正好阳光打在他的脸上， 他微微眯着双眼， 感慨地说道:"今后， 房地产要进了快速发展的时期， 是好事， 也是坏事， 是一把非常锋利的双刃剑。房地产业在带动经济发展的同时， 又不可避免地因为房价过高而导致大部分人买不起房子， 尽管可以提升GDP， 可以给地方政府带来政绩， 但是却只是国家之福， 并非百姓之幸。”

成达才一席话顿时让夏想肃然起敬！

商人重利， 处处以利益为先， 向来是只顾赚钱不管道义， 更不在乎百姓的死活。不管是任何时代， 只要有灾难来临之时， 都不缺乏发国难财的商人。豆腐渣工程、时囤积板蓝根等等， 以及后来囤积白萝卜和绿豆高价销售， 例子举不胜举。除了以上品行败坏的商人之外， 大部分还算遵纪守法的商人， 也从来不会考虑社会的承受能力和百姓的生存[ 永生 ]艰难， 在他们眼中， 天下[ 遮天 ]皆穷我独富才是最好的结果。

房地产业发展到后世， 房价之高， 已经成了社会的毒瘤。割之， 有可能引发连锁反应， 导致经济倒退甚至崩溃。不割， 任由畸形的房地产发展下去， 早晚会和日本因为房价虚高最终导致了十几年的经济衰退一样， 而将十几年改革开放的成果毁之一旦。作为社会的癌症， 高昂的房价不仅仅是房地产商不肯降价， 而是地方政府和房地产商绑在一起的隐情， 一荣俱荣一损俱损， 房价能降下才怪。

但不降又不行， 因为房价过高， 百姓买不起房， 房子就会闲置。闲置就是对社会资源的巨大浪费， 浪费的是谁的钱?不是政府的， 也不是房地产商的， 还是百姓存在银行中的血汗钱！所以才有一种说法是傻瓜存钱， 聪明人挥霍傻瓜的存款。

当闲置的资源如滚雪球一样越来越大， 破产的房地产商越来越多， 银行的亏空越来越数额巨大之时， 总有一天会走到一个临界点。一旦爆发出来， 引发信任危机， 老百姓发现银行之中无钱可取时， 地方政府发现GPD数据都是纸上数据之时， 房地产商的大量现房养了猪养了老鼠之时， 经济就会硬着陆。硬着陆的概念是， 飞机起落架坏了， 迫降——后果可想而知。

日本的前车之鉴， 结果导致了十几年的经济衰退， 只可惜， 房地产商连同地方政府一起， 掩耳盗铃， 或是充耳不闻， 甚至干脆当起了鸵鸟。为什么?不是他们没有长远目光， 不是他们不清楚总有一天肥皂泡会破灭， 但现阶段有利益可得， 为什么要主动放弃即将到手的好处?破灭就破灭， 反正他们捞足了政治资本也赚够了钱， 经济危机来临之时， 又不会影响到他们的生活， 不会降低一点生活质量。

因此在明知前路必有陷阱之时， 真正身居高层的人却丝毫不用担心， 因为他们有后路可退。当然， 造成房价虚高也不能完全归罪於房地产商， 也和国人的劣根性以及盲目跟风的习惯有莫大的关系。国人很善良， 很容易上当受骗。当房地产商采用饥饿销售的策略， 花上50元雇民工排队买房时， 国人都信以为真。当房产商吹嘘销量大好， 如果不下单， 第二天就没有了现房之时， 国人信以为真。当房地商许诺小区内有花园有幼儿园， 各项设施齐全时， 国人信以为真。在无数次信以为真的情况下， 房地产商彻底将买房者玩弄於股掌之间， 三天一小涨， 五天一大涨， 一直涨到了天上。

等国人醒悟过来之后， 却发现房产商已经被惯出了大爷脾气， 房价高高在上， 房产商的脾气也高高在上， 甚至在许多大房地产商被地方政府养大之后， 连地方政府也要看他们的脸色行事， 连国家的政策他们也可以阳奉阴违。

明白过来养虎为患之时， 为时已晚， 苦果只能自己咽下。无数百姓用两代人甚至三代人的幸福换取一套房产， 安享房奴生活。房奴之后， 又陆续出现车奴、卡奴和孩奴， 真是到了新时期的今天， 却又重新回到了奴隶社会。

所以当身为燕省最大的房地产商的成达才说出以上的话之后， 夏想怦然心惊， 对成达才刮目相看。

成达才微一摇头， 继续说道:"知道达才集团为什么放弃钢厂和药厂的遗留地皮的开发吗?不是没有和远景集团的一争之力， 而是我已经决定达才集团从此以后改变策略， 不再在任何一个城市的市中心开发高价房， 而要向城郊和郊区发展经济适用房， 要盖老百姓住得起的房子， 而不是只为了效益只为了地方政府的政绩去盖高价房！一个企业家， 不能只想着赚钱， 而要有敢有天下[ 遮天 ]先的勇气， 要有造福百姓的决心。”

夏想想起后世国内许多富翁， 担心被人劝捐而不参加慈善家会议， 就觉得国人确实缺乏一种大同思想， 也是许多传统文化的缺失， 连"穷则独善其身， 富则达济天下[ 遮天 ]”都做不到， 只做守财奴， 养了一群无所事事不学无术的富二代……

古人云:君子之泽， 五世而斩， 实际上据国外统计， 百分之八十以上的家族企业传不到第三代！

不过对於成达才的豪言壮语， 夏想只是认同大部分， 因为他也知道成达才做的是生意， 不是慈善事业， 即使要建经济适用房， 也要考虑到赢利的问题， 否则事业也做不长久。他点头赞叹:"成总胸怀天下[ 遮天 ]， 心系苍生， 确实让人可敬可叹。燕市目前的战略是向东南发展， 成总的阳光城是抢占先机， 先发制人。目前不管是地皮还是附属设施， 都可以节省大批资金……只希望成总以后也严格控制房价， 等东南部热起来之后， 房价的上涨控制在一个合理的范围之内才好。”

成达才被夏想一语道破玄机， 盯了夏想片刻， 忽然仰天大笑:"难怪， 难怪叶石生也对你大感兴趣， 你还真是一个目光敏锐的年轻人！不错， 你说对了， 我就是要抢占先机， 在东南之地先占据至高点， 等其他房地产商反应过来之后， 也只能跟在我的后面， 房价是高是低， 也只能以我为标准。”

和成达才的策略一样的是， 夏想现在在领导小组， 也是出於抢先占领至高点的想法。今天和叶石生会面， 也是出於同样的考虑。

"是， 成总深谋远虑， 确实棋高一着。”夏想又及时表示了敬意， 说道， "我想以成总的高瞻远瞩， 肯定不会只局限於一个燕市和燕省， 既然确定了以后的发展战略， 下一步的棋， 成总应该早就想好了落在哪里了吧?”

成达才微一点头， 还没有回答， 一抬头就看到了叶石生出现在大门口。

夏想急忙起身， 和成达才一起前去迎接叶石生。尽管叶石生只带了一名司机前来， 是以私人的身份， 但身为省委书记， 什么时候能分得清他是公是私?成达才虽然态度还是十分随意， 但也是恰到好处表现出了恭谨之意。

叶石生先和成达才寒喧几句， 然后才伸手和夏想握手:"小夏， 听你刚才和达才谈得十分投机， 说到哪儿了?”

夏想就态度端正语气恭敬地答道:"刚才我在听成总的雄才伟略， 听他对达才集团的下一步发展重点的论述， 让我受益匪浅。”

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